老安先解題, 家陣郁的都話"自由市塲", 其實衣食住行都係人民生日必需, 缺一不可, 不能一成不變及僵硬看待這四基本民生, 當然在自由社會, 有必要商品運轉, 但係政府應有責任到一個四大民生基因失調時出手調整，主粮的官方控制, 大多數政府都在做, 工眾交通亦如是, 甚至是棉花, 大部份國家都有參預, 所以, 房產亦應如是, 一般打工仔族需要的住房其實亦應由政府干預, 至於豪宅等不在此限, 才是一般平民百姓的安居樂業基本!
加國政府不能學香港及新架坡大建公屋及居屋, 據不少報導及傳聞, 是因為左膠, 社運, 人權搞事佬婆,政治正確塔利班的阻撓及反對, 理由是公屋及居屋會製造"低一端階級標籤喎",吹脹!!!
今時今日, 大大大部份年青人係毫無希望上車, 包括年薪甚高的專業人士, 這已經是自由市塲機制不能有效運行了!
楓葉卑詩省大溫區域及安省多倫多的房地產已經到了畸型同失控, 亦跟在本地生根的主流社會及老中移民做成無比的傷害, 本土本地人已經再無可能置業安居, 最大問題這里並沒有港星的公屋存在。(亦不可能說完全沒有, 但係因政治正确原因, 政府不能建擺明係公屋的公屋,現在做法是在私人發展商所建樓宇中撥出極少極少部份給"公屋"申請者, 輪候時間, 天知道, 不如買六合彩(加國叫六四九), 再者, 申請資格似是甚嚴但係無準則, 不同香港及星加坡, 公開, 公平, 公正!內裡如何運作, 天知曉(此地並無ICAC及反貪防賄條例!))
新聞來源: 美國之音 於 2018-02-06
為了保護本地居民免受“過度國際資本”的威脅，新西蘭今年出臺一項禁令，禁止外國買家購買本國房地產。這項禁令旨在控制失控的房價，高房價使得很多新西蘭人無力買房。
新西蘭勞工部認定，外國投資者已經把新西蘭本地居民擠出了購房市場。
去年，新西蘭全國的房屋中間價漲幅為5.8%，至40萬5千4百65美元。
在截止2017年6月的一年裏，新西蘭首都惠靈頓的房價飆升18%，使得很多想要購房的人都望而卻步。
欲購房者：“我現在租房，很貴，不知道我自己什麼時候能買房。我很想買。”
有房產者：“我看著我的孩子，我的家人，我朋友的孩子，我真的為他們擔心。我覺得現在的情況再發展下去，他們幾乎不可能能夠買房。”
25年前，有大約四分之三的新西蘭人擁有房產。現在的數字是64%，而且還在下降。
低利率、房源有限及移民潮是拉高房屋價格的原因。維多利亞大學公共財務教授諾曼·詹麥爾說，其他國家有限制外國人擁有房產的先例。
維多利亞大學公共財務教授諾曼·詹麥爾：“瑞士是一個經典的例子，他們限制外國人買房。這是一個合理的經濟理論，也就是如果全球資本都在試圖尋找投資機會，如果這些外國投資人想要將資金放在新西蘭，那麼這就將拉高房地產價格，而新西蘭本地人則無法購房。我們應當尋找配置本國房產資源的最佳方案。”
批評人士則表示外國投資者對房產市場的影響只占很小一部分，而新西蘭貿易部長戴維·帕克說，限制並不只是因為價格，更多的是要保證公平。
帕克說：“我並不是要針對個人。我只是在保護新西蘭人不會受到過度全球資本的威脅。 就像法國經濟學家湯瑪斯·皮卡蒂和樂施會的報告所說的，世界上很大一部分財富聚集在很少的1%的人口手中。如果我們想要維持自由、與世界交流的狀態，我們必須要保護本地人口不受這些過度資源的威脅。”
中國買家一直是新西蘭離岸購買的主要力量。政治評論人士布萊斯·愛德華茲說，新法律顯示新西蘭當地社區的不安以及對於猖獗資本擴張的憂慮。
愛德華茲：“自2008年全球金融危機之後，新西蘭政治中就存在著激進主義。很多人將財富集中視為一些問題的源頭。現在大家更加聚焦於不平等，很多人將富裕群體視為問題。這有種族因素在裏面，可能被視為排外主義甚至是種族歧視。現在有大量亞洲財富進入新西蘭，不管是在這裏投資還是移民這裏，新西蘭人都會對這股力量保持懷疑態度。”
儘管存在貸款限制和政治不確定性，新西蘭的房地產價格繼續穩步上升。而對於很多新西蘭人來說，成為房主的夢想變得越來越遙不可及。
老安按: 新西蘭已出手調控, 不知加國何時醒悟, 阻止"蝗蟲"侵害加國!還平民百姓安居樂業機會!
去年，新西蘭全國的房屋中間價漲幅為5.8%，至40萬5千4百65美元。
在截止2017年6月的一年裏，新西蘭首都惠靈頓的房價飆升18%，使得很多想要購房的人都望而卻步。
欲購房者：“我現在租房，很貴，不知道我自己什麼時候能買房。我很想買。”
有房產者：“我看著我的孩子，我的家人，我朋友的孩子，我真的為他們擔心。我覺得現在的情況再發展下去，他們幾乎不可能能夠買房。”
25年前，有大約四分之三的新西蘭人擁有房產。現在的數字是64%，而且還在下降。
低利率、房源有限及移民潮是拉高房屋價格的原因。維多利亞大學公共財務教授諾曼·詹麥爾說，其他國家有限制外國人擁有房產的先例。
維多利亞大學公共財務教授諾曼·詹麥爾：“瑞士是一個經典的例子，他們限制外國人買房。這是一個合理的經濟理論，也就是如果全球資本都在試圖尋找投資機會，如果這些外國投資人想要將資金放在新西蘭，那麼這就將拉高房地產價格，而新西蘭本地人則無法購房。我們應當尋找配置本國房產資源的最佳方案。”
批評人士則表示外國投資者對房產市場的影響只占很小一部分，而新西蘭貿易部長戴維·帕克說，限制並不只是因為價格，更多的是要保證公平。
帕克說：“我並不是要針對個人。我只是在保護新西蘭人不會受到過度全球資本的威脅。 就像法國經濟學家湯瑪斯·皮卡蒂和樂施會的報告所說的，世界上很大一部分財富聚集在很少的1%的人口手中。如果我們想要維持自由、與世界交流的狀態，我們必須要保護本地人口不受這些過度資源的威脅。”
中國買家一直是新西蘭離岸購買的主要力量。政治評論人士布萊斯·愛德華茲說，新法律顯示新西蘭當地社區的不安以及對於猖獗資本擴張的憂慮。
愛德華茲：“自2008年全球金融危機之後，新西蘭政治中就存在著激進主義。很多人將財富集中視為一些問題的源頭。現在大家更加聚焦於不平等，很多人將富裕群體視為問題。這有種族因素在裏面，可能被視為排外主義甚至是種族歧視。現在有大量亞洲財富進入新西蘭，不管是在這裏投資還是移民這裏，新西蘭人都會對這股力量保持懷疑態度。”
儘管存在貸款限制和政治不確定性，新西蘭的房地產價格繼續穩步上升。而對於很多新西蘭人來說，成為房主的夢想變得越來越遙不可及。
老安按: 新西蘭已出手調控, 不知加國何時醒悟, 阻止"蝗蟲"侵害加國!還平民百姓安居樂業機會!
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